Dự án Khu dân cư Tân Quy Đông Quận 7-TPHCM.

Ngày đăng: 01/07/2022 09:41 AM

Tìm hiểu về Khu tái định cư.

Với sự phát triển kinh tế và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, vì những lợi ích quốc gia, lợi ích của toàn xã hội hay mục đích an ninh quốc phòng, Nhà nước buộc phải thu hồi đất, nhà cửa, thậm chí là khu dân cư để quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, mở rộng đường xá cở sở hạ tầng… Và để giúp người dân ổn định cuộc sống mới, Nhà nước đã cấp đất thuộc khu tái định cư cho người bị thu hồi đất.

Đất hay còn gọi là khu tái định cư là quỹ đất do Nhà nước cấp để bồi thường cho những trường hợp bị thu hồi đất bất đắc dĩ, giúp người dân có nơi an cư mới, nhanh chóng ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, người bị thu hồi đất cần thỏa mãn các điều kiện tại Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP để được nhận hỗ trợ này.

Về mặt pháp lý, đất khu tái định cư là đất thổ cư, chủ sở hữu mới được cấp quyền sở hữu đầy đủ theo pháp luật. Vì vậy, chủ sở hữu mới sẽ có quyền sử dụng hợp pháp như các loại đất ở thông thường khác.

Chi tiết về Khu dân cư Tân Quy Đông.

Quận 7-TPHCM theo các tài liệu nghiên cứu gần đây là địa điểm lý tưởng, được ưa thích nhất và nằm trong lựa chọn của "công dân toàn cầu" đến làm việc, định cư và sinh sống ngày một nhiều. Với đặc thù là quận mới, cơ sở hạ tầng được xếp vào loại tốt nhất, quỹ đất nhiều và rộng, được quy hoạch chỉn chu nhất so với tất cả các quận huyện còn lại ở TPHCM là lựa chọn hàng đầu của các cư dân châu Á đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc…

Trong địa bàn quận 7 ngoài Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu dân cư Him Lam quen thuộc, nổi tiếng với rất nhiều người thì Khu dân cư Tân Quy Đông lại là điểm sáng mới, khá hấp dẫn đã và đang thu hút nhiều cư dân Châu Á đến sống nơi đây. Với tầng lớp dân trí cao, thu nhập tốt thì những cư dân Châu Á này như đang ngày càng tô vẽ thêm sắc màu cho những nơi họ đến, làm tăng giá trị thặng dư cho lĩnh vực bất động sản, đất nền, chung cư ở những nơi đây đắt đỏ thêm từng ngày.

Khu dân cư Tân Quy Đông là khu tái định cư đầu tiên trên cả nước với để ổn định cuộc sống cho hơn 500 hộ dân thuộc quy hoạch giải tỏa của khu A - Nam Sài Gòn và tuyến đường Nguyễn Văn Linh, cũng là khu dân cư đầu tiên ở TP.HCM đưa trạm xử lý nước thải với công suất 500m³/ngày đêm vào sử dụng, đã vinh dự được Sở Khoa Học Công Nghệ Môi Trường đưa vào "Sách xanh năm 2001". Vận hành từ tháng 1/2000, dựa theo mô hình công nghệ vi sinh bám dính hiếu khí, sử dụng chlorine để khử trùng nước thải đầu ra trước khi xả thải ra môi trường, nước sau khi xử lý sẽ đạt loại B, được tái sử dụng cho việc tưới mảng xanh tại trạm.

Trạm XLNT Tân Quy Đông đã để lại nhiều đóng góp tích cực: giúp pha loãng bớt nguồn ô nhiễm trên rạch Bàng, cải thiện môi trường nước cho khu Tân Quy Đông, góp phần bảo vệ môi trường, bảo vệ sức khỏe của người dân.

Khu dân cư Tân Quy Đông là khu dân cư được quy hoạch bài bản. Có nhiều cây xanh tạo không gian thoáng mát, không khí trong lành. An ninh khu vực được đảm bảo 24/24. Cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao. Địa hình cao ráo, không bị ngập nước khi mưa lớn, không ảnh hưởng bởi triều cường.

-Quy mô dự án: 18.36 ha gồm 760 căn hộ
-Vị trí: thuộc phường Tân Phong, Q.7, Tp.HCM. Khu dân cư ngay trung tâm quận 7, giữa các giao điểm giao thông với các tuyến đường huyết mạch vì vậy tiếp cận nhiều dự án hạ tầng.
-Tiện ích nội/ngoại khu: các công trình công cộng như công viên cây xanh, trường học các cấp, nhà văn hóa TDTT đã được xây dựng đúng quy chuẩn, đáp ứng tốt nhu cầu văn hóa cho cư dân trong khu vực.
Nơi đây liền kề các khu dân cư cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Him Lam, An Phú Hưng do đó được thừa hưởng nhiều tiện ích từ các khu dân cư này (trung tâm văn hóa, khu giải trí, mua sắm, các công trình cộng đồng)
• Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học, từ trường công lập đến chất lượng quốc tế dày đặc
• Cách khu vui chơi Vietopia khoảng 500m, bên cạnh đó còn có nhà văn hóa thiếu nhi Quận 7 cơ sở mới với rất nhiều hoạt động ngoại khóa, các lớp năng khiếu cho con trẻ thỏa thích vui chơi, thư giãn, kết bạn và học hỏi thêm nhiều kĩ năng.
• Gần chợ Tân Mỹ, chợ Tân Quy, chợ Tân Kiểng, chợ Chiều, siêu thị Lotte, siêu thị Big C, TTTM SC Vivo City, Crescent mall,…
• Cách bệnh viện Quận 7 chỉ 3 phút xe máy. Bệnh viện quốc tế FV, viện Tim Tâm Đức.
-Giao thông kết nối: gần trục đường lớn Nguyễn Thị Thập–Nguyễn Hữu Thọ kết nối cầu Kênh Tẻ qua trung tâm thành phố và đại lộ Nguyễn Văn Linh đến khu Đô thị Phú Mỹ Hưng. Bạn có thể dễ dàng di chuyển đến quận 1 chỉ mất chưa tới 10 phút xe máy và trong vòng 5 phút để đến quận 4, quận 8, khu Trung Sơn, Bình Chánh.

Nhà Đất Bán Nhà Đất Cho Thuê

Nhập từ khóa cần tìm...:

Vui lòng nhập tiêu đề

Loại bất động sản:

Tỉnh/thành phố:

Quận/huyện:

Phường/xã:

Đường:

Dự án:

Mở rộng

Hướng nhà:

Diện tích (m²):

Chọn mức giá:

Phòng ngủ:

Thu gọn

Tỉnh thành

Dự án nổi bật

Chi tiết dự án T&T City Millennia Long Hậu, chiết khấu khủng cho nhà đầu tư cập nhật 8/2022

Dự án Khu đô thị Nam Long Tân Thuận Đông Quận 7-TPHCM

Khu đô thị Nam Long Tân Thuận Đông chính là khu đô thị quy hoạch chỉn chu đầu tiên của Nam Long được chính thức khởi công vào 2002 và hoàn thành bàn giao những sản phẩm cuối cùng vào năm 2015. Tính đến nay, đây là khu đô thị thương mại dịch vụ quy mô rộng 28ha sầm uất nhất tại Tân Thuận Đông, quận 7.

Dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7-TPHCM

Dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng là dự án đầu tư 100% vốn nước ngoài đầu tiên được cấp phép vào tháng 12 năm 1997 cho tập đoàn Central Trading & Development (CT&D) của Đài Loan, cũng là chủ đầu tư của toàn dự án Khu đô thị Nam Sài Gòn.

Dự án Khu đô thị Him Lam Tân Hưng-Him Lam Kênh Tẻ Quận 7-TPHCM

Him Lam Tân Hưng được quy hoạch đồng bộ để trở thành khu dân cư cao cấp hội đủ các tiêu chuẩn cho cuộc sống tiện nghi. Dự án kế thừa hạ tầng giao giông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm tiện ích ngoại khu sầm uất. Nội khu vừa hội tụ hệ thống tiện ích hiện đại, vừa có mảng cảnh quan xanh rộng lớn.

Dự án Khu dân cư An Phú Hưng Quận 7-TPHCM

Khu dân cư An Phú Hưng nằm ở vị trí khá đẹp, trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, cách trung tâm thành phố khoảng 4km, phía trước đối diện công viên nước Đại Dương, phía sau giáp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, liền kề Khu dân cư Tân Quy Đông. Dự án còn có nhiều ưu điểm do nằm gần các trung tâm tài chính, công trình cộng đồng lớn thừa hưởng từ Phú Mỹ Hưng.